“六大民生工程”助力四川藏区跨越发展

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2018-12-05

  藏宝箱里总共有12册包装精致的家谱和一本村志,这套家谱是时隔81年后的续修。

提案中,民进中央指出,当前师范体系与学校师资之间矛盾突出,学科教学和教育专业训练之间矛盾突出,全科教师的培养出现严重断档,这是我国教师培养模式面临的主要问题。朱晓进进一步分析指出,一方面,师范院校本身只管师资的培养环节,其他一概不用过问,这使得师范院校难以为一线教学实践提供及时而有效的师资培养和供应;另一方面,师范类学生不但要掌握所学学科的基础知识、经典理论和前沿知识,还需要提高和养成教育理论和教育观念等教育专业素养,让师范类学生需要花更多时间和精力进行学习。此外,随着基础教育课程改革的不断深入,很多小学都在开展各具特色的教学改革,全科教师面临更大的需求量,很多学校却难以招到。民进中央为此建议,加大改革力度,探索建立开放的多样化师资培养模式,为我国基础教育改革和发展再上新台阶提供必要的、基础性的师资保障。

2013年初至2016年9月,陈乐群通过串通投标、直接指定等手段,先后将汕头市档案局相关档案修复、抢救及数字化等共9个项目给天扬公司承接,项目金额合计495万余元。随后,陈乐群以种种理由从天扬公司提取资金140万元供自己使用。执纪人员表示,在串通招标方面,陈乐群等人更是明目张胆。2014年初,汕头市档案局确定对部分重点档案进行修复、抢救,项目预算金额50万元,陈乐群专门为天扬公司量身打造了一条为本地单位整理档案一次加一分的计分标准,确保天扬公司在评分方面超过其他有意参与投标的企业。不仅如此,为稳妥起见,陈乐群还责令黄某找来多家企业参与陪标、围标。

2016~2017年冬季,内蒙古自治区大部分牧区平均气温较常年偏高2摄氏度以上,降水偏多。目前全区大部牧区土壤墒情较好,加上温度较高,有利于草原牧草返青。内蒙古自治区东部草场常年的返青期在4月29日~5月14日,中部草场在4月13日~5月6日,西部草场在3月27日~5月12日。

标准的缺位已经成为手机动漫产业发展的制约和瓶颈。

【】  我国的住房市场正在经历着一场深刻的变革,过去以住宅销售为主的单一模式在“房住不炒”的调控基调下正面临重大调整。 租购并举、全面发展住房租赁市场,业已成为建立新型住房体系的重要组成部分。   租赁资产证券化产品纷纷发行  自2017年以来,长租公寓运营主体频繁发行住房租赁相关的资产证券化产品,如保利、阳光城、碧桂园、招商局蛇口、越秀、旭辉等房企,或者魔方、链家自如、新派等长租品牌,均通过CMBS、ABS、类REITs等不同模式实施了租赁产品证券化,获得了重要的金融支持。

  2018年7月5日,“中联前海开源-恒大租赁住房一号第N期资产支持专项计划”通过发审会,产品规模高达100亿元,将于上交所发行。

同策房地产研究院院长助理张宏伟分析表示,“受到发债变缓影响,时隔两个月恒大租赁住房ABS终于成功获批,这是恒大集团首单住房租赁ABS产品。 在国家推进住房租赁的大背景下,拓宽ABS融资渠道对于恒大地产具有十分重要的意义。 ”  此外,7月6日,“世茂-华能-开源住房租赁信托受益权资产支持专项计划”于上交所发行,发行总额50亿元,储架规模10亿元,首期发行5亿元。

7月4日,“国信-春耕保理-碧桂园供应链金融资产支持专项计划”于深交所发行,发行规模亿元。

7月3日,“国信证券-链融科技万科供应链金融1号(第一期)资产支持专项计划”于深交所发行,发行规模亿元。   业内人士认为,作为创新金融工具和长效商业模式,住房租赁的资产证券化既有助于租赁住房企业的规模化、集约化和专业化,还有助于盘活存量、为住房租赁市场注入活力,从而促进住房租赁市场的良性健康发展。

  第一太平戴维斯华北区董事长麦安东表示:“2017年是长租市场快速发展的一年,在政策的鼓励下,国内住房租赁市场迎来全面发展的重大机遇。 2018年称得上是住房租赁资产证券化的元年,在政府鼓励‘租售并举’的背景下,国内房地产资产证券化有望在以租赁住房,尤其是长租公寓为底层资产的证券化产品中率先取得突破。

”  住房租赁面临政策利好  业内普遍认为,我国的住房市场正在经历变革,过去以住宅销售为主的单一模式在“房住不炒”的调控基调下正面临重大调整。 租购并举、全面发展住房租赁市场,业已成为建立新型住房体系的重要组成部分。

  事实上,自2014年起,利好于住房租赁市场的各项政策不断出台,“租购同权”、“租售并举”等新型住房制度在政策的支持下,正加速推进落实中。

特别是近期,国家金融监管机构密集出台支持住房租赁发展的相关政策,大大利好企业多渠道融资,更是加速住房租赁制度建设的催化剂。   与此同时,大力发展住房租赁市场被视为房地产市场长效机制建设的重要一环。

当前,各地纷纷出台政策,大力发展租购并举的房地产市场。 以一线城市为例,北上广深四个城市纷纷出台了支持住房租赁市场发展的重要政策。   自2016年起,北京土地市场在招拍挂住宅地块时加入企业“竞自持面积”的附加条件,保障租赁住房的土地供应。

据不完全统计,2016-2017年间,已成交住宅地块中,共有28宗住宅地块含有自持面积,可提供约143万平方米的租赁住房面积。

  另外,根据北京市国土资源局发布的《北京2017-2021年住宅用地供应计划》,未来五年,北京将继续加大租赁住房供应,计划供地约1300公顷用作租赁住宅的建设用地,提供租赁住房合计约50万套。

  深圳市也提出,政策性支持住房中包含人才住房和安居型商品房。 人才住房可租可售,租售价为市场价的60%左右;安居型商品房可租可售、以售为主,租售价为市场价的50%左右。 公共租赁住房租金为市场价的30%左右,拟进一步扩大保障的覆盖面,将公交司机、地铁司机、环卫工人等为社会提供基本公共服务的从业人员和先进制造业蓝领产业工人等群体纳入公共租赁住房保障范围。   来自不同领域的主体纷纷布局长租公寓,通过品牌化、专业化、机构化、金融化等相结合的发展模式打造专属的长租产品线。

第一太平戴维斯近日发布的一项研究报告预计,“未来长租市场将孕育出一批具备多渠道融资、极强运营能力、高品质服务及鲜明品牌特色的长租公寓机构,引领这个潜力巨大的蓝海市场、成为行业内的服务标杆”。

  租赁公共服务平台已见雏形  随着多个城市租赁政策密集落地,各地租赁平台也陆续试运行。 2018年3月31日,上海市住房租赁公共服务平台上线试运行。 据介绍,该平台未来将逐步实现租赁合同网签、备案一体化,同时为规模化、机构化、专业化的住房租赁企业提供集中备案便利。

  目前,平台已经初见雏形。

功能上,平台已经实现实名认证、房源发布、合同网签等基本功能,并提供公积金支付房租申请、居住缴费、维修申报等线上便民服务。

房源上,平台目前每日提供房源接近4万套,房源类型主要有经纪机构房源、代理经租房源和个人发布房源。

未来,国企的新建转化的20万套租赁住宅也将纳入平台的房源体系。

  值得关注的是,对于规模大、信誉好、具备信息化等条件的租赁企业,政府允许其跳过房源审核环节,直接通过数据接口方式批量上传房源信息,即时对外发布。   “平台的实质功能是规范租赁市场,解决目前市场中权利纠纷、虚假信息、租金哄抬三大问题。 ”克而瑞地产研究中心一位分析师指出,“中介平台未来将受冲击,租赁公共服务平台或成为租户首要入口。 ”  该人士认为,虽然目前政府设立的租赁公共服务平台对行业的影响力有限,对整个市场的规范作用尚不明显,但未来影响力会不断加强。 “平台中房源成交数量决定了平台的影响力,一旦未来大规模国企房源入市时,平台将真正具备话语权。

届时,其他中介网站或受到冲击,住房租赁公共服务平台很有可能会成为租户的首要入口,政府可以平台化管理整个租赁市场”。

  谈及未来住宅租赁市场面临的挑战,第一太平戴维斯北京项目及开发顾问部负责人熊志坤表示,“长租公寓市场投资者和运营方需要在“短”和“长”两方面做出改进:短期需要快速树立品牌和拓宽市场;长期需要可持续的盈利能力。 因此产品、服务、金融等诸多方面的创新能力将是应对挑战的关键。 ”凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属经济参考报社,未经经济参考报社书面授权,不得以任何形式刊载、播放。